あなたの不動産を買わせて下さい！売りに出しても売れない・即現金に・ご近所には内緒で
お住い買取隊インフォメーション
- H24.01.08
- 西宮市マンション買取査定有難うございます。
- H24.01.07
- 兵庫県マンション売却相談有難うございます。
- H24.01.01
- 新年明けましておめでとうございます。
旧年中は格別のご愛顧を賜り、心より御礼申しあげます。 新しい年を迎え、お客様により一層ご満足いただけるよう、 スタッフ一同、精一杯努力いたす所存でございます。 本年もお引き立て賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。 - H24.01.01
- 毎日新聞紙面広告掲載致しました。
- 尼崎市富松町売買契約いたしました。
- H23.12
- 東大阪市中古戸建売買契約いたしました。
- H23.12
- 神戸市中古戸建売却ご相談有難うございます。
- H23.12.16
- 産経新聞紙面広告掲載致しました。
- H23.12
- 大阪府阪南市中古戸建査定依頼有難うございます。
- H23.12
- 兵庫県稲川収益物件買取査定依頼有難うございます。
- H23.11.22
- 尼崎市中古マンション買取査定依頼有難うございます。
- H23.11.19
- 伊丹市中古マンション買取査定依頼有難うございます。
- H23.11.15
- 神戸市中古マンション買取査定依頼有難うございます。
買取での売却と仲介での売却、どちらがいいの？
買取での売却と仲介での売却について
不動産の売却には「買取による売却」と「仲介による売却」の2種類が有ります。時間がかかってでも少しでも高く売りたい方は、「仲介による売却」をお勧めします。
「早急に売りたい」「ご近所には内緒で売りたい」「買替のため時間がない」などの事情の場合は「買取りによる売却」をご検討ください。
| 買取の場合 | 仲介の場合 | ||
|---|---|---|---|
| 早く！確実！短期間で現金化できる。 |  |
売却までに時間がかかる(長期化）場合がある。 |  |
| 仲介での販売価格より下がる可能性がある。 | |
希望額で売却が成立する場合がある。 | |
| 仲介手数料が不要である。 （売買価格の3%+6万円が不要） |
|
仲介手数料が必要である。 （売買価格の3%+6万円が必要） |
|
| リフォーム代が不要である | |
販売時にリフォーム代が必要な場合もある。 | |
| ご近所に知られず売却できる。 | |
ご近所に売出していることが知られる。 | |
| 現状のまま（荷物を残したまま）売却できる。不用品改回収費不要。 | |
引越しの粗大ごみ不用品回収費が必要。 | |
| 買主を探す期間が不要。即住み替えができる。 | |
売れないとなかなか住み替えができない。 | |
不動産を"じゃんじゃんばりばり"買います。
不動産を売りたい方どんどん買取ります。
戸建・マンション・土地(古家付き)・アパート・収益
住み替えのためマイホームを即売りたい、売りに出したがなかなか売れない、相続による土地・建物を売りたい、保有資産（土地・建物）を整理して老後や相続の対策を考えたい、放置したままの土地・建物（住宅・店舗・ビル等）を処分したい、土地・建物・マンションを売却して借金の返済に充てたい、離婚等に伴いマイホームを早急に売りたい、事業資金等調達のための売却等、売却をお考えの方は、さまざまです。お住い買取隊は、自社が買主となり直接不動産を買い取ります。不動産会社が直接買取りなので、仲介手数料は不要。契約なども当事者同士ですからとてもスムーズ。売却後の瑕疵担保責任など売却した方の責任も発生しないことになります。
不動産売却に関する事なら、どんなことでも、どんなに込入った厳しい案件でも「お住い買取隊売却相談・査定」を是非一度お試しください。
| 「お隣との境界がわからない。」 | 「過去に火災や事件事故があった。」 |
| 「借家人が立ち退かない。」 | 「離婚等に伴い不動産を処分。」 |
| 「建物に雨漏り･白蟻の害がある。」 | 「アパート･文化で入居者がいる。」 |
| 「住み替えのため。」 | 「転勤のため早急に売却。」 |
| 「売却を近所に知られたくない。」 | 「住宅ローンの返済が苦しい。」 |
| 「売りに出しているが売れない。」 | 「物件が遠くて管理できない。」 |
境界線不明・雨漏り・相続・ローン残債等理由(わけ)あり物件買取開始！
境界線不明、雨漏り、相続、事件事故、ローン残債等、特殊な事情で処分にお困りの訳あり物件積極買取中。＜阪神間限定＞
売りづらい、売りにくい、人には言えない、誰かに相談したい、特殊な事情で売却にお困りの訳あり物件。積極買い取り中！
事件・事故等（火災、自殺、他殺）により、売却しにくくなった不動産（心理的瑕疵物件）、生活上、重大な建物の欠陥（雨漏り・シロアリ被害・床の傾き）、隣地との境界線が不明、高圧線下物件など土地や建物に問題(瑕疵)があるため一般ユーザーに売りづらい不動産（物理的瑕疵物件）は、次の買主へ内容の告知義務を負います。売主にとっては、精神的に予想以上の負担になります。そんな売却しにくい訳あり物件を専門に買取を始めました。 特殊な事情で処分にお困りの方、まずは一度ご相談ください。必ずお役に立てるはずです。（※写真添付も可能です。）
不動産売却でお悩みの方・・・
お手持ちの不動産をすぐにでも売りたい！販売業者に依頼したのにナシのつぶて･･･不動産売却の常識を見直しませんか？
週末ともなれば新聞に折り込まれた多くの不動産仲介チラシ。でもよく見ると、毎週同じ物件が載っていたりしませんか。
もっとスピーディで効率的な方法はないでしょうか？
また、不動産業者に依頼したが、売却にかかる費用や手続きについて十分な説明がなかったり、何週間も報告がないなど、さまざまな不安が聞かされます。
あなたの大切な不動産をお売りになりたいとき、こんなことでは心配ですね。
「お住い買取隊」は従来の不動産売却の非効率性と不透明性を排し、売主様の立場を最大限に尊重する画期的なシステムです。 まず、経済的なメリットとして、仲介手数料が不要です。
また、売り渡しに関する諸費用も当社が負担します。（税金を除く）
さらに、当社が買主なので、瑕疵（物件の隠れた欠陥）担保責任を負う必要がなく、補修等の予想外の出費がかかりません。
また、一般的な仲介と異なり、買い手を探すチラシ等の広告期間が不要なため、即現金化が可能です。さらに売却に際しては、物件固有のさまざまな問題が考えられます。
例えば、お隣との境界がはっきりしない、雨漏り等建物補修が必要、まだ住宅ローンが残っている等々･･･ご安心ください。
これらについても、当社が買主として専門的な解決方法を講じていきますので、お客様に後日ご迷惑が及ぶことはありません。
大切な不動産を有利な条件でスピーディーに売却したい。
今こそ「お住い買取隊」で不動産売却の常識を見直しませんか？
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※物件の立地や状況によりお断りする場合もございます。予めご了承ください。